Bijoux im Chalet Charakter

In privilegierter Südwestlage, im Herzen von Klosters, liegt diese aussergewöhnliche Residenz im 1. Obergeschoss. Eine alpine Rarität mit historischem Chalet Charakter.

Diese aussergewöhnliche 1½-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Beweis dafür, dass wahre Wohnqualität nicht von Grösse abhängt. Auf rund 45 m² Bruttowohnfläche präsentiert sich ein liebevoll gestaltetes Bijoux, das alpinen Charme, hochwertige Materialien und ein stimmiges
Raumgefühl vereint. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner, einladender Eingangsbereich mit breiten, antiken Holzdielen, die dem Objekt seinen unverwechselbaren Chalet-Charakter verleihen. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet
alles, was es für den täglichen Komfort benötigt. Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight. Mit edlen Wandstoffen und Tapeten, kunstvollen Holzschnitzereien an den Wänden sowie dem direkten Zugang auf den grosszügigen Ostbalkon entsteht ein Raum voller Wärme und Behaglichkeit. Das Schlafzimmer ist funktional und zugleich charmant gestaltet und verfügt über ein massgefertigtes, eingebautes Stockbett, das den Raum optimal nutzt.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC, stilvoll ausgestattet.
Ein exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit Pool, Sauna, Ruheraum und Umkleiden steht den Bewohnern zur Verfügung und unterstreicht den Resort Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenparkplatz komplettieren dieses seltene Angebot.

Das Gebäude selbst ist rund 50 Jahre alt, präsentiert sich jedoch dank umfassender Investitionen in einem sehr gepflegten und technisch äusserst soliden Zustand. In den letzten 10 – 15 Jahren wurde unter anderem eine neue Ölheizung, ein neuer Lift, ein neues Dach, neue Poolanlage sowie die horizontalen Wasserleitungen komplett erneuert. In diesem Frühjahr 2026 wird zusätzlich das
Garagendach saniert, womit die Liegenschaft langfristig hervorragend aufgestellt ist.
Besonders hervorzuheben ist, dass trotz umfassender, substanzieller Renovationen der Erneuerungsfonds der Liegenschaft aktuell äusserst hoch dotiert ist. Ein seltenes Qualitätsmerkmal, das langfristige Werthaltigkeit, Sicherheit und nachhaltige Pflege der Immobilie
gewährleistet. Diese Immobilie vereint alpine Tradition und luxuriösen Wohnkomfort an zentrale Lage in einer seltenen Qualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.

Diese 1.5 Zimmer Wohnung ergänzt eine grosszügige, ca. 210m2 umfassende Hauptwohnung zu einem aussergewöhnlichen Wohnensemble. Ziel des Eigentümers ist der bevorzugte Gesamtverkauf beider Einheiten. Bei entsprechender Nachfrage besteht jedoch auch die Option eines separaten Erwerbs.

Der Verkaufspreis ist CHF 655’000.- zzgl. 1 Garagenparkplatz von CHF 45’000.-